• ขายฝาก
  • บ้าน = เงิน
    • ขายฝากคืออะไร
    • กฎหมายขายฝาก
    • ขั้นตอนการทำขายฝาก
    • ข้อมูลและเอกสารขายฝาก
    • ตัวอย่างเอกสารที่ต้องเตรียม
    • เงื่อนไขการกู้
  • ค่าใช้จ่าย
    • ค่าธรรมเนียม
    • ค่าใช้จ่ายที่เกิด ณ สำนักงานที่ดิน
  • เอกสารและขั้นตอน
    • เอกสารที่ใช้ในการทำนิติกรรมขายฝากที่กรมที่ดิน
    • ขั้นตอนการจดนิติกรรมขายฝาก
  • การไถ่ถอนขายฝาก
  • บริการลูกค้า
    • คำถามที่พบบ่อย
    • ขายฝากที่มั่นใจและปลอดภัยกับเรา
    • นโยบายความเป็นส่วนตัวของคุณ
    • เกี่ยวกับ MH
  • ติดต่อเรา
    • ติดต่อเรา
    • ยื่นคําขอกู้ฟรี

ค่าใช้จ่ายที่เกิด ณ สำนักงานที่ดิน

กรณีเป็นบุคคลธรรมดา

ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา (หัก ณ ที่จ่าย) คลิกเพื่อดูรายละเอียด

รายการ ค่าธรรมเนียม
ค่าธรรมเนียมการค่าโอน 2 % จากราคาประเมิน หรือราคาขาย แล้วแต่อย่างใดสูงกว่า
ค่าอากรแสตมป์ ( ไม่ต้องชำระ หากชำระภาษีธุรกิจเฉพาะแล้ว ) 0.5% ตามราคาซื้อขายแต่ ไม่ต่ำกว่าราคาประเมิน
ภาษีธุรกิจเฉพาะ ( ไม่ต้องชำระหากถือครองเกิน 5 ปี ) 3.3% ของราคาซื้อขายที่ไม่ต่ำกว่าราคาประเมิน

กรณีเป็นนิติบุคคล

ภาษีธุรกิจเฉพาะ ( ไม่ต้องชำระหากถือครองเกิน 5 ปี )3.3% ของราคาซื้อขายที่ไม่ต่ำกว่าราคาประเมิน

รายการ ค่าธรรมเนียม
ภาษีเงินได้นิติบุคคล ( หัก ณ ที่จ่าย ) 1% ของราคาซื้อขาย ( ไม่ต่ำกว่าราคาประเมิน )
ค่าธรรมเนียมการค่าโอน 2 % จากราคาประเมิน หรือราคาขาย แล้วแต่อย่างใดสูงกว่า
ค่าอากรแสตมป์ ( ไม่ต้องชำระ หากชำระภาษีธุรกิจเฉพาะแล้ว ) 0.5% ตามราคาซื้อขายแต่ ไม่ต่ำกว่าราคาประเมิน

ค่าใช้จ่ายเกี่ยวกับภาษี

รายการ บุคคลธรรมดา นิติบุคคล รายละเอียด
ภาษีเงินได้ (หัก ณ ที่จ่าย) ตามหลักเกณฑ์ของสรรพากร 1% ของราคาซื้อขาย ( ไม่ต่ำกว่าราคาประเมิน ) เพิ่มเติม
ค่าธรรมเนียมการทำนิติกรรม (ค่าโอน) 2 % จากราคาประเมิน หรือราคาขาย แล้วแต่อย่างใดสูงกว่า เพิ่มเติม
<ค่าอากรแสตมป์ (ชำระอย่างใดอย่างหนึ่งระหว่าง อากรแสตมป์ หรือธุรกิจเฉพาะ) 200 บาท ติดอากรแสตมป์ 1 บาท(0.50%) ตามราคา ซื้อขายแต่ ไม่ต่ำกว่าราคาประเมิน เพิ่มเติม
ภาษีธุรกิจเฉพาะ (ไม่ต้องชำระหากถือครองเกิน 5 ปี) 3.3% ของราคาซื้อขายที่ไม่ต่ำกว่าราคาประเมิน เพิ่มเติม

ตัวอย่างการคำนวนภาษีเงินได้ หัก ณ ที่จ่าย

ข้อยกเว้นภาษีเงินได้ (กรมสรรพากร)

ผลตอบรับจากลูกค้า

“ดิฉันเป็นคนหนึ่งที่มีที่ดินและหลักทรัพย์ แต่กู้ธนาคารไม่ได้เนื่องจากไม่มีธุรกิจหรือทะเบียนการค้าที่เป็นหลักเป็นแหล่ง ทางธนาคารไม่เชื่อเรื่องที่มาของรายได้ แต่ทุกครั้งที่จะใช้เงินด่วน ก็ติดต่อเมืองไทย เฮ้าส์ซิ่งนี่แหละ มีที่ไหนไม่ต้องขายที่ดิน แถมยังมีเงินหมุนเวียนแบบสบายๆ “– คุณพัชรา

ผลตอบรับจากลูกค้า

“ถ้าไม่ใช่วันนั้นที่ทางเมืองไทย เฮ้าส์ซิ่ง ยอมเสียสละเวลาไปดูทรัพย์ให้ผมตอนเที่ยงคืน เสร็จปั๊บวันรุ่งขึ้น เค้าบอกให้ผมไปรับเงินสดเลยที่กรมที่ดิน, บริษัทของผมคงไม่ได้อยู่ยาวนานมาจนถึงวันนี้, ขอบคุณเมืองไทย เฮ้าส์ซิ่งมากครับที่ให้เงินผมก่อนเพื่อไปชำระค่าวัตถุดิบ” – คุณประวิทย์

ผลตอบรับจากลูกค้า

“ที่ผมเคยเห็นการทำงานขายฝากของที่อื่นนั้น ล่าช้า ยึกยัก ไม่กล้าปล่อยแต่พอมาเจอเมืองไทยเฮ้าส์ซิ่ง ผมพูดได้คำเดียวว่า ใจถึงมากครับ กล้าให้วงเงินสูง แถมยังให้บริการได้รวดเร็วทันใจจริงๆ ไม่ต้องไปเช็คที่อื่นให้เสียเวลาอีกต่อไป” – คุณโชคชัย

ผลตอบรับจากลูกค้า

“ดิฉันเคยผ่านการทำขายฝากมาหลายที่ ปกติไม่เคยมีที่ไหนโทรถามเราเลย ว่าเป็นไงบ้าง สบายดีไหม? มีการโทรมาตามเราด้วยนะ ว่าใกล้ถึงกำหนดแล้ว พร้อมไถ่ถอนไหม? ถ้าไม่พร้อมเค้าก็จะหาทางออกอื่นให้เราด้วย ดิฉันเพิ่งเคยเจอครั้งแรกที่นี่ที่เดียว ที่เมืองไทย เฮ้าส์ซิ่งเท่านั้นเลยค่ะ” – คุณสมหวัง
  • ขายฝาก
  • บ้าน = เงิน
  • ค่าใช้จ่าย
  • เอกสารและขั้นตอน
  • การไถ่ถอนขายฝาก
  • บริการลูกค้า
  • ติดต่อเรา